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이번 글에서는 공동명의를 해지하고 단독명의로 변경하는 방법과 절차, 그리고 예상 비용까지 꼼꼼하게 안내해 드립니다.단순히 지분을 넘기는 문제가 아니라, 증여세, 취득세, 부동산 등기 절차까지 법적·세무적으로 고려할 점이 많습니다.공동명의 장단점과 변경하는 법 확인은 아래 페이지에서 확인하시기 바랍니다.1편 보기: 공동명의 장단점 총정리 2편 보기: 공동명의로 변경하는 방법 목차공동명의 해지가 필요한 순간은?단독명의로 바꾸는 방법 2가지공동명의 해지 절차 상세 가이드증여세와 취득세, 세금은 얼마나?명의 변경 후 주의할 점은?처음엔 절세나 청약을 위해 시작했던 공동명의. 하지만 시간이 지나면서 단독명의로 돌려야 할 필요성이 생길 수 있습니다. 예를 들어 이혼, 매도 계획, 상속 정리, 또는 종합부동산세 부..

공동명의가 절세에 유리하다는 얘기, 많이 들어보셨죠? 그런데 막상 바꾸려니 어떻게 해야 할지 막막하신가요? 이번 글에서는 아파트 공동명의를 실제로 변경하는 방법과 절차를 하나씩 쉽고 구체적으로 설명드릴게요. 1편: 공동명의 장단점은 아래 페이지에서 확인하실 수 있습니다. 1편: 아파트 공동명의 장단점 총정리 목차공동명의 변경, 왜 고민할까?아파트 공동명의 변경 방법 2가지공동명의 변경 절차는 이렇게 진행됩니다주의해야 할 세금과 자격 조건언제 변경하는 게 가장 좋을까?부부 중 한 명의 단독명의로 아파트를 가지고 있다가, 절세나 상속 대비 등의 이유로 공동명의로 변경하고자 하는 경우가 많습니다.공동명의 변경, 왜 고민할까? 특히 아래와 같은 경우라면 미리 검토해 볼 필요가 있어요: 종합부동산세 부담을 줄이고..

아파트를 부부 공동명의로 하면 정말 절세에 도움이 될까요?이 글에서는 공동명의의 개념부터 세금, 청약, 재산 분할까지 꼭 알아야 할 장단점을 정리해 드립니다.공동명의가 무조건 유리하지는 않습니다. 상황별로 무엇이 나에게 맞는 선택인지 함께 살펴보세요. 목차공동명의는 어떻게 나뉘나요?공동명의의 장점은 무엇인가요?공동명의의 단점도 꼭 알아두세요상황별 추천 & 이런 경우 주의!자주 묻는 질문 Q&A 아파트 공동명의는 말 그대로 한 채의 아파트를 두 명 이상이 함께 소유하는 것을 말합니다.가장 일반적인 경우는 부부 공동명의이며, 부모-자녀 간 공동명의도 있습니다.공동명의는 어떻게 나뉘나요?지분 명시형: 예) 남편 50%, 아내 50%처럼 소유 비율이 등기부등본에 표시됩니다.지분 미지정형: “공동소유”만 표시되고..

직장을 은퇴한 뒤 ‘작은 카페나 가게 하나는 해볼까’ 하는 마음을 품는 분들이 많습니다.하지만 실제로는 자영업 창업의 절반 이상이 1년을 버티지 못하고 문을 닫고 있는 것이 현실인데요.오늘은 퇴직 후 자영업을 고민하시는 분들께, 왜 더 신중한 판단이 필요한지 그 이유를 함께 살펴보시기 바랍니다. 목차은퇴 후 가장 많이 선택하는 창업 업종은?2024년 자영업 현실, 폐업률과 상권 포화왜 은퇴 후 자영업은 위험하다고 할까?은퇴 후 창업 업종 및 상권 정보 확인을 위한 주요 사이트👇 아래에서 자세히 확인해 보세요 👇 소상공인시장진흥공단 바로가기 ✅ 은퇴 후 가장 많이 선택하는 창업 업종은?은퇴 후 가장 많이 도전하는 창업 유형 중 하나는 단연 소규모 요식업입니다.특히 “내 카페 하나 차려서 소소하게 운..

전 세계적인 불확실성이 커지는 요즘, 많은 사람들이 안정적인 자산 확보 수단으로 금(Gold)을 다시 주목하고 있습니다.금은 전통적으로 ‘위험 회피 자산’으로 불리며, 경제 위기, 환율 변동, 지정학적 불안이 발생할 때 오히려 가격이 상승하는 특성을 지니고 있습니다.특히 2025년 들어 달러 강세, 기준금리의 불확실성, 글로벌 정치 리스크가 겹치며 금에 대한 수요는 더욱 높아지고 있는 상황입니다.하지만 금 투자는 처음 접하는 사람에게는 막연하게 어렵게 느껴지기도 합니다.실물 금을 직접 사야 하는 건지, 금 ETF나 금 통장이 더 좋은 선택인지, 혹은 금 시세는 어디서 확인하고 어떤 타이밍에 매수해야 하는지 등 막상 시작하려니 혼란스러운 선택지들 앞에서 망설이게 되는 경우가 많습니다.이 글에서는 2025년..

환율 불안정 시대, 내 돈은 어디로 가야 할까?2025년 현재, 금융 시장은 그 어느 때보다 불확실성이 짙습니다. 미국의 금리 동결 또는 인하 전망, 지정학적 리스크, 경기 침체 우려 등 다양한 변수로 인해 환율은 하루가 다르게 요동치고 있습니다. 특히 달러-원 환율은 최근 몇 개월 사이 강세와 약세를 반복하며 투자자들의 혼란을 가중시키고 있습니다.이러한 환경 속에서 자산을 어떻게 배분하고, 어떤 금융상품을 선택해야 할지는 개인의 재정 안정성과 직결되는 중요한 문제입니다. 한쪽에서는 달러 강세 수혜를 노린 외화 자산이 주목받고 있고, 다른 한편에서는 인플레이션 헤지 수단으로 금이나 실물 자산이 다시 각광받고 있습니다. 여기에 고금리 기조 속에서 정기예금과 적금의 실질 수익률이 재조명되며, 금융 소비자들의..

“청약통장을 만들어 놓긴 했는데,매달 얼마를 넣는 게 좋은 건지 모르겠어요.”이 말, 혹시 20대 분이라면 한 번쯤 해보셨을 거예요. 직장에 갓 들어간 사회초년생부터, 독립을 준비하는 대학생까지 청약통장, 도대체 어떻게 활용해야 할까요?이번 글에서는 20대라면 청약통장에 매달 얼마를 넣는 게 가장 유리한지 제도 구조부터 가점 전략, 실제 납입 기준까지친절하게 정리해 드릴게요.  주택청약종합저축기본부터 간단히 알아볼게요청약통장은 정확히 말하면 ‘주택청약종합저축’입니다.전국 모든 분양(공공, 민영, 특별공급)에 사용할 수 있어요.무주택자 기준, 청약 시 우선권·가점제도 등에서 유리해집니다.📌 가입 조건: 누구나 가능 (무주택자에게 유리)📌 가입 방법: 은행 or 앱 (카카오뱅크, KB스타뱅킹 등)📌 월..

지금 주목해야 할 재테크 트렌드 "요즘엔 외화로도 재테크를 한다고?", "환율로 돈을 벌 수 있다고?"처음 들으면 조금 낯설고 어렵게 느껴질 수도 있지만, 알고 보면 우리 일상과 꽤 가까운 개념이에요.예를 들어, 해외여행을 가기 전 환율이 조금이라도 좋을 때 미리 달러나 엔화를 환전해 본 경험, 다들 있으시죠? 또는 해외 직구를 자주 하다 보니 "오늘 환율이 싸네!" 하고 느껴본 적도 있을 거예요.그 순간들이 바로 환테크의 출발점이 될 수 있어요.요즘은 예전처럼 거액을 투자하지 않아도, 달러 몇 십 불, 엔화 몇 천 엔만으로도 충분히 시작할 수 있는 시대가 되었어요. 특히 환율 앱이나 금융 플랫폼이 잘 되어 있어서 누구나 실시간 정보를 바탕으로 전략적인 판단을 할 수 있게 되었죠.이런 이유로 환테크는 주..

연말정산... "연말정산 때 돌려받을 수 있다면서 왜 나는 늘 토해낼까?""회사 동기는 환급받았다는데, 나는 왜 세금 더 내지?"이런 생각, 한 번쯤 해보신 적 있으시죠?특히 사회생활을 막 시작한 분들이라면연말정산이 도대체 어떻게 돌아가는 건지,어떤 카드를 어떻게 써야 세금 혜택을 받을 수 있는지헷갈릴 수밖에 없어요.사실 연말정산은 내가 1년 동안 얼마나 똑똑하게 소비했는지에 따라결과가 완전히 달라지는 숨겨진 돈 되찾기 게임과도 같아요.그중에서도 **가장 많은 분들이 놓치기 쉬운 포인트가 바로 ‘카드 사용 전략’**입니다.같은 돈을 써도 언제, 어떤 카드로 결제했는지에 따라누군가는 세금 돌려받고,누군가는 추가 납부하는 상황이 생기기도 하죠.이번 글에서는✔ 신용카드 vs 체크카드 소득공제율 차이부터✔ 총급..

"신용카드 많이 쓰면 좋다?" "근데 나 신용등급 떨어질까 봐 무서워서 조심스러워요."이런 말, 사회초년생이나 2030대 친구들 사이에서 자주 들립니다.실제로 신용카드를 쓰면서도 신용등급에 영향을 주는 행동이 뭔지 잘 모르는 경우가 많아요.그리고 신용점수는 단지 숫자가 아니라대출받을 때, 자동차 할부, 월세 보증금 대출,심지어 직장인 신용카드 발급에도 중요한 영향을 미치죠.무심코 한 카드 한 번의 실수가몇 년 뒤 대출 이자에 영향을 줄 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요? 그래서 오늘은,많은 분들이 무심코 반복하는 ‘신용등급 떨어지는 카드 습관’ 5가지를 정리해봤어요.아마 하나쯤은 나도 하고 있을지 모릅니다.하지만 지금부터 조심하면, 앞으로의 금융 생활이 달라질 수 있어요. 신용등급을 떨어뜨리는 신용카드 ..